Vojvode Živojina Mišića, Centar, Pančevo

Prodaje se kuća u strogom centru Pančeva ID#1583

 

Kuca se nalazi u stogom centru Panceva upisane kvadrature 87,3 m2.

 

 

Kuca je u potpunosti renovirana - NOVA GRADNJA tako reci jer kuca jedino ima dva zida i plafon u originalnom stanju. Sve ostalo u objektu je potpuno novo.

Renoviranje je pocelo 2024 god.

 

 

TEMELJI

Nov kontra temelj 30cm. Moguce je zakonski nadzidati jos jedan nivo , povrsine 43m2.

 

SPOLJNI ZIDOVI

Spoljni zid na kojem se nalazi stolarija su originalni i izradjeni su od duple "svapske cigle". Sirina zida je oko 45cm. Te zidove nije smelo da se risu.

 

Spoljni zid na kojem je stolarija ima novu izolaciju , debljine 8 cm i Bavalit fasau sa ukrasima i granitnim okapnicama i granitnom soklom.

 

Spoljni bocni zidovi kojij nalezu na komsiske kuce su od Ytong 26 cm.

 

 

UNUTRASNJI ZIDOVI

Svi pregradni zidovi su Yitong 12-16cm

 

 

FASADNA STOLARIJA

 

Nova aluminijumska stolarija , Tehnomarket , linija Lineal 62, antracit RAL 7016, Staklo 4x16x4 niskoemisiono + argon . Okov stublina. Roletne - aluminijumska termo kutija , motorizovana AMC MOTORIMA

 

Ulazna Vrata su termo aluminijumska , marke Horman.

 

 

KROV

Potpuno novi krov sa novim gredama , letvama i podletvama.

Ispod crepova se nalazi termo i paropropusna membrana.

Crepovi su novi marke Tondah, Austrija . Dve ventilacione kape su nove marke Tondah . Na krovu se nalaze novi snegobrani marke Tondah .

Oluci su novi , lokalnog proizvodjaca kao i limene opsivke.

U olucima se nalaze mreze za prevenciju upadanja lisca .

 

Ispod krova se nalazi izolacija koja se sastoji od 10 cm + 10 cm kamene vune.

 

Ispod toplotne izolacije nalazi se gispana ploca, Knauff.

 

VODOVOD I KANALIZACIJA

 

Sve ViK cevi i ventili su potpuno novi , Marke Aquaterm - Nemacka.

Slavine u oba kupatila su marke Hans Grohe, uvoz iz Nemacke.

Vodokotlici  i tipke - Geberit

WC Solje, pregradna stakla u tus kabinama su Italijanske proizvodnje.

 

Kuca ima centralni sistem za omeksavanje vode , marke Viessmann, Nemacka .

 

GREJANJE

 

Toplotna pumpa, marke Viessman Nemacka 9kw

Podno grejanje, cevi REHAU , Nemacka

Svi razvodni ventili su Rehau , Nemacka

 

HLADJENJE

Sve instalacije za rashladni sistem su postavljene , cevi REHAU, Nemacka. Za sada se nece ugradjivati posebna pumpa za hladjenje.

Sistem hladjenja je zaseban. Sistem nije jos ugradjen.

PODOVI

 

Granitna italijanska keramika

 

PREGRADNI ZIDOVI

Svi pregradni zidovi su novi , Yitong

 

STEPENICE

 

Stepenice su radjene od 3cm debelog drveta bukve

 

UNUTRASNJA STOLARIJA

Sestoro  unutrasnjih vrata. Vrata su sa drvenim ramom i MDF pervajzima, kvake nemacke proizvodnje.

 

Unutrasnje okapnice su izradjene od bukovog drveta 2cm debljine,

 

ELEKTROINSTALACIJE

 

Elektroinstalacije su potpuno nove. Sve uticnice i prekidaci su iz uvoza , mareke GIRA 2 Flach. Osiguraci su automatski, marke Schneider, Nemacka.

Rasveta , magnetna sinska rasveta. Uvoz iz Nemacke

 

NAMESTAJ I  UREDJAJI

Namestaj je potpuno nov, nabavljen u Srbiji i inostranstvu.

 

UNUTRASNJE OGRADE I SPOLJNE PROTIVPROVALNE OGRADE

Sve ograde su od punog kovanog gvozdja

 

LIFT ZA STEPENICE

 

Lift za stepenice je marke Acron Avangarde  iz Nemacke. Cena lifta je  3,000.00 Eura , sa prevozom i instalacijom je 3800 Euro.

 

VIDEO NADZOR

 

Bice postavljen video nadzor , dve kamere na fasadi . Snimci ce biti cuvani 30 dana.

 

Fasada je potpuno osvetljena. Na fasadi se nalaze lampe.

 

Unutrasnje kamere su postavljene. Snima se objekat 24 sata , snimak se cuva na iCloud.

 

 

PROTIVPOZARNI SISTEM

 

Dimni detektori - tek treba da se postave Posrednička naknada 2%